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基礎設施公募培訓

一、基礎設施公募REITs的概念
（一）基礎設施類REITs
（二）基礎設施公募REITs

二、基礎設施公募REITs的發展現狀

三、我國公募REITs試點為何*基礎設施領域？

四、基礎設施公募REITs政策與規則體系
（一）*有關基礎設施公募REITs的政策；
（二）國家發改委、中國證監會等有關基礎設施公募REITs的政策；
（三）地方政府有關基礎設施公募REITs的政策；
案例：蘇州工業園區已擁有發行類REITs產品的經驗和地方政府專門文件支持
（四）證券交易所有關基礎設施公募REITs的規則體系。

五、基礎設施公募REITs的操作要點
（一）基礎設施公募REITs產品結構設計；
（二）基礎設施公募REITs產品結構設計的法律性質；
（三）基礎設施公募REITs對項目準入的要求；
（四）基礎設施公募REITs中資產資產專項計劃（股權、債權）；
（五）基礎設施公募REITs對原始權益人要求；
（六）基礎設施公募REITs產品設計案例；
（七）基礎設施公募REITs法律協議文件體系；
（八）基礎設施公募REITs主流資產審核要點；
（九）基礎設施公募REITs中資產轉讓／劃撥、實物出資、新設分立；
（十）基礎設施公募REITs股債比搭建之專項計劃發放股東借款；
（十一）基礎設施公募REITs股債比搭建之會計制度調整或減資；
（十二）基礎設施公募REITs財務報表編制相關要求；
（十三）基礎設施公募REITs申報程序；
（十四）基礎設施公募REITs全流程梳理；
（十五）基礎設施公募REITs的發售；
（十六）基礎設施公募REITs運營要求。

六、基礎設施公募REITs發展展望

七、基礎設施公募REITs發展展望

八、主要類型基礎設施公募REITs案例分析與借鑒
（一）交通基礎設施公募REITs案例分析與借鑒；
（二）污水及固廢處理等環保公募REITs案例分析與借鑒；
（三）能源基礎設施公募REITs案例分析與借鑒；
（四）產業園區公募REITs案例分析與借鑒；
（五）倉儲物流公募REITs案例分析與借鑒；
（六）保障住房公募REITs案例分析與借鑒；
（七）百貨商場、購物中心、農貿市場等城鄉商業網點項目，保障基本民生的社區商業項目等消費類基礎設施公募REITs案例分析與借鑒；
（八）旅游景區公募REITs案例分析與借鑒；
（九）算力基礎設施公募REITs案例分析與借鑒。

基礎設施公募培訓